Rumah prefab mulai banyak dilirik untuk membuat bangunan dengan beragam fungsi. Mulai dari gudang, kantor, tempat usaha, hingga bahkan rumah tinggal semua disediakan oleh konstruksi modular ini. Lalu apa sajakah kelebihan yang dimiliki oleh bangunan fabrikasi ini? Simak selengkapnya!
Kelebihan Rumah Prefab Membangun Lebih Cepat dan Efisien
- Biaya pembangunan ramah di kantong
Konstruksi fabrikasi sudah dibuat sedemikian rupa di pabrik. Sehingga pemilik hanya tinggal memasang masing-masing kompartemennya sesuai aturan. Dengan begitu mereka tidak perlu lagi membeli berbagai bahan bangunan seperti pasir, semen, atau pun besi untuk konstruksi.
Selain hemat dari biaya pembelian material, proses pengerjaan rumah modular cenderung cepat. Hal ini tentu membuat biaya pengerjaan menjadi jauh lebih murah dibandingkan pembangunan konstruksi konvensional.
Untuk harganya sendiri, rumah modular dengan tipe 36 dihargai kurang lebih 90juta rupiah untuk bangunan lantai satu. Sedangkan laintai duanya berkisar pada rentang harga 150jutaan. Dibanding konstruksi konvensional dengan tipe sama, tentunya bangunan fabrikasi unggul dari segi harga.
- Efisiensi waktu dalam perakitan
Dikarenakan setiap bagiannya sudah dibuat di pabrik, maka pekerja hanya tinggal menyusun tiap bagiannya sesuai arahan. Dengan begitu waktu pengerjaan pun akan sangat bisa dihemat. Biasanya penyedia jasa fabrikasi kerap memberi keleluasaan bagi klien untuk menentukan desain yang sesuai kebutuhan.
Sehingga tidak mengherankan jika konstruksi fabrika juga menjadi pilihan favorit untuk bangunan-bangunan darurat yang dikerjakan dalam waktu singkat.
- Didesain tahan guncangan gempa
Struktur bangunan modular dibuat secara khusus agar lebih fleksibel. Setiap komponennya pun telah diperhitungkan agar bisa berlekatan dengan kuat. Hal ini memungkinkan konstruksinya tahan terhadap guncangan sehingga aman dari resiko ambruk oleh gempa.
- Material ramah lingkungan
Pemilik bisa memilih berbagai material untuk pembuatan rumah fabrikasi estetiknya. Bahan pembuatan pun dibuat telah dirancang sedemikian rupa sehingga sangat ramah lingkungan. Anda bisa memilih menggunakan material baja ringan, beton fabrikasi, atau pun kayu olahan.
Baca juga: Kelebihan Prefab House Pilihan Rumah di Masa Depan
Kekurangan Konstruksi Modular Yang Harus Menjadi Pertimbangan
- Nilai jual cenderung rendah
Dikarenakan minat masyarakat di Indonesia yang masih sangat rendah terhadap konstruksi modular, maka permintaannya pun sedikit. Hal ini lantas membuat harga jual kembalinya cenderung masih murah. Namun jika suatu saat permintaan sudah tinggi, bisa jadi nilainya pun akan mengikuti.
- Proses pengiriman terbatas
Transportasi untuk bangunan modular masih sangat terbatas karena belum menjangkau seluruh masyarakat. Sampai saat ini penggunaan konstruksi fabrikasi masih terbatas untuk pembangunan darurat saja, seperti gudang sementara atau pun kantor area pertambangan.
- Tidak semua tukang mampu mengerjakan
Pengetahuan mengenai konstruksi ini masih sangat minim, sehingga tidak semua tukang mampu mengerjakannya. Namun bagaimana pun tentu perkembangan modular akan bergerak ke arah positif seiring dengan kebutuhan masyarakat akan konstruksi yang cepat.
Penggunaan rumah prefab di Indonesia sendiri memang tidak selumrah di luar negeri. Namun bukan berarti peminatnya kurang, hanya saja kebanyakan masyarakat belum terlalu memahami keunggulannya. Ke depan tentu saja konstruksi ini akan lebih lumrah dikenal, seiring modernisasi yang ingin semua dikemas serba cepat dan efisien.
Memiliki rencana untuk menggunakan bahan prefabrikasi untuk bangunan? Rencanakan pembangunan Anda bersama Sanwaprefab. Hubungi kami sekarang.
